空きを有効活用
土地の空きスペースが発生すると、まもなく建築予定となるのは、いずこの建築業者の為すところです。そもそも、不動産は町そのものを構成しており、それら一つ一つが町の役割をしているといっても過言ではありません。不動産のことは大部分が建築業者へ委託決定され、住宅なのかガレージなのか各社の土地獲得競争があるように思います。まるでプロ野球球団が選手を獲得するのにもよく似ています。空いた土地には何を建てるかのコンペティションです。
近頃よく見かけるのは、工場跡地への戸建住宅・分譲マンションですが、通りに面しておれば牛丼チェーンの出店、コンビニの出店、医院の開業があります。とくにすき家や松屋あたりは、業績好調のためかよく見かけることが増えています。牛丼チェーン店とそれからセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニチェーン店は、スポット枠で、住宅地であろうと、工場・オフィスビルであろうと、どこにでも出店します。これらは、どこにできようとも馴染んでしまうのか便利で出店しやすそうです。とりわけ直営店ともなると、売れ行き予測のようなものは度外視で、社会に拡大しているかのごとくです。特に福岡、大阪でも多く見られます。空き地は風俗店デリヘルの営業所に変わったりしているようです。近場にあった町田製鉄所のおじさんが話していました。
ヘルスならおじさん達も仕事終わりに行くからちょうどいいそうです。不動産も一般の人だけでなく風俗も入ってくれる方がお金になるから良いそうなのです。